No.84：大事な想定客は購入時から

外国人/中国人の賃貸不動産探しの G Property スタッフ日記
No.84：大事な想定客は購入時から

《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記
（動画は本文と関係ありません）

最近、不動産価格が上がっているとか、
そろそろ下がってきているとか、
地域によって差が出ております。

地方や、駅から遠いところは、
下がってたり。


そんな下がっている物件は、
内装次第では入居者もすぐにつきます。

実際に住むにしても、リフォーム次第では、
無理して高い物件を買うよりは、
とても住み心地よくなります。

ですから、
そういう物件を狙っていくのもいいかもしれません。

そんな時、マンションであれば、
修繕積立金がしっかり積み立てられているか、
修繕状況の確認などマンションとしての管理を確認します。


そのほか、部屋ごとでも、
修繕積立金や、管理費の滞納はないか、
最新の情報を確認してから、

申し込み、契約するようにしましょう。
もしそれらの滞納があれば、

それらを、払っていただいてからの引き渡し、
という流れになるかと思います。

その辺、不動産屋さんに釘を刺しておきたいですね。


また、管理規約、使用細則なども、
事前に確認しておきたいです。

不動産屋さんんは、
「なんでですか？」「ペットですか？」

など聞いてくるかもしれません。
確かに目的があれば、その目的確認のために必要です。
目的がなくとも、読んでいると気がつくこともあるので。

ーーーーーーーーーー
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記
渋谷、新宿、大久保、恵比寿、六本木の
不動産賃貸はご相談下さい。

日本人スタッフ：不動産投資作家　田辺
中国人スタッフ：明海大学不動産学部卒　陳

https://gproperty.global/
http://www.athome.co.jp/ahto/gproperty.html

メールは、
tanabe（アットマーク）gproperty.global

LINEは、
https://line.me/R/ti/p/%40egs0988c

※ 業務拡大に付き
　 お取引業者様募集中（物件情報、各種施工業者 様など）

「空室でお困りで、外国人向け賃貸も検討中のオーナー様」
　もお気軽にお問い合わせ下さい。

Googleインドアビュー（パノラマ写真）撮影も承ります。

楽天でお買物前に「ハピタス」の登録を忘れずに