No.83：その借り換え・繰り上げ返済ちょっと待った！

外国人/中国人の賃貸不動産探しの G Property スタッフ日記
No.83：その借り換え・繰り上げ返済ちょっと待った！

《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記

（動画は本文と関係ありません）

住宅ローンは当然として、

各種ローンの支払でご相談を承ることもあります。


「繰り上げ返済を積極的にしたい」

という方がけっこういらっしゃいます。


一見すると良いことのように見える繰り上げ返済ですが、
よく考えてから行いましょう。

というのも、もちろん手数料の負担もあります。

あとは、借入期間を下手に短くしてしまうと、
そのまた次に借り換えようと思ったときに、
借り換えられなくなる場合もあります。


もちろん、学費など人生プランも関係してきます。
お子様で一番お金のかかるときはいつでしょうか。

高校が私立？大学は？
なども絡んできます。

繰り上げ返済した結果、
お子様が大学を卒業したときに
ローン完済

というよりも、
在学期間中の支払いが、
少しでも安くなるような、

「期間短縮型」よりも「返済額軽減型」

を選ぶのも手だと思います。



借換でも大枠は同じと考えていいと思います。
借入期間を短くすると、
月の支払いが大きくなります。

長くすれば長くするほど、
月々の負担は少なくなります。

もちろん、金利負担も増えますが。
お子様の学校など、
不確定要素が減ってから、

完済、繰り上げ返済
というのでも悪くはない場合もあります。




個別に事情が変わりますので、
これが正解！


というのは一概にありませんが、
一つのご参考にしていただければと思います。


ーーーーーーーーーー
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記
渋谷、新宿、大久保、恵比寿、六本木の
不動産賃貸はご相談下さい。

日本人スタッフ：不動産投資作家　田辺
中国人スタッフ：明海大学不動産学部卒　陳

https://gproperty.global/
http://www.athome.co.jp/ahto/gproperty.html

メールは、
tanabe（アットマーク）gproperty.global

LINEは、
https://line.me/R/ti/p/%40egs0988c

※ 業務拡大に付き
　 お取引業者様募集中（物件情報、各種施工業者 様など）

「空室でお困りで、外国人向け賃貸も検討中のオーナー様」
　もお気軽にお問い合わせ下さい。

Googleインドアビュー（パノラマ写真）撮影も承ります。

楽天でお買物前に「ハピタス」の登録を忘れずに