賃貸
youtu.be (動画は本文と関係ありません) 「六本木へ」とはいいましたが、事務所移転予定です。 どこへ移転するかは、まだあかせません。 遅かれ早かれ、ご連絡させていただくときは、このブログでもお知らせしようかと思います。 外国人を含めたお客様も、…
youtu.be (動画は本文と関係ありません)いろいろ不動産業者さんはありますが、単純に営業の方の好みであったり、そういうことで不動産屋さんを選んでもいいと思います。 ただ、部屋を探すのはいいとしても、しっかり借りられるように交渉してくれるか、対…
youtu.be (動画は本文と関係ありません) 中国人は人口も多いですし、来日している人口も多いです。 だから、色々な人がいます。 それは中国人に限らず、ベトナム人であっても、タイ人であっても、 ネパール人であっても、日本人であっても当然です。 悪い…
youtu.be (動画は本文と関係ありません) 外国人賃貸でよいところは、日頃から、関係性を気付いておけば、 退去時に、つぎのお客さんを紹介してもらったり出来ます。 これには、日頃からの関係性構築の努力など、満足度向上させなければなりませんが。 もう…
https://youtu.be/6JnU3k7bxqs (動画は本文と関係ありません) 外国人のお客様とは、 対面を重視しております。 大家さん、オーナーさんに、 しっかりした方をご紹介できるように。 契約前に限らずとも、 その後もイベント等で、 お会い出来るようにしたり…
https://youtu.be/D2Q5ieGLjcc (動画は本文と関係ありません) 外国人賃貸って、 デメリットばかりが強調されてる面もあります。 たしかに、滞納問題は深刻です。 原状回復も、不安です。 油汚れに、臭い。 ただ、しっかり よい賃借人と関係性を気づけば、 …
https://youtu.be/NCLUU-YkIFA (動画は本文と関係ありません) 不動産賃貸業として アクティブにやっていくとしたら、 外国人の受け入れも一つです。 昔の下宿先のおばちゃんのように、 留学生の時から積極的に世話して、 就職してからもご縁をつなぐ、 凄…
https://youtu.be/geKzG8g528g (動画は本文と関係ありません) 私も以前、 ネパール人3人と同居しておりました。 海外旅行が好きであり、 ネパール人の友人も多かったもので、 勢い余って、部屋を貸したのです。 それはそれで、大変でした。 一人日本人です…
https://youtu.be/SgkculSIsRI (動画は本文と関係ありません) 本日は、日本人オーナー様向けの内容です。 中国の方への大切な 物件の賃貸は大変心配になるものです。 それは私たちも同じです。 無事に賃貸借契約が終わっても、 オーナー様はもとより、 近…
https://youtu.be/yhZLkn24aP4 (動画は本文と関係ありません) やっぱり駅(えき)が近(ちか)いほうが良(よ)い というのは良(よ)くわかります。 ただ、収入(しゅうにゅう)の面(めん)で厳(きび)しい、 留学生(りゅうがくせい)などが、 駅近(…
https://youtu.be/uKr3PZMXJI8 (動画は本文と関係ありません) 中国人(ちゅうごくじん)に限(かぎ)らず、 ネパール人でも、 ベトナム人でも、 その他、各国(かっこく)からの留学生(りゅうがくせい)、 移住者(いじゅうしゃ)の方々(かたがた)のお…
https://youtu.be/FNcSF1EZfVA (動画は本文と関係ありません) 民泊(みんぱく)の話題(わだい)になると、 何かと中国人のマナーの悪さ という点(てん)がフォーカスされます。 たしかに一部(いちぶ)、そういった方々(かたがた)が いらっしゃって迷…
https://youtu.be/3eDhUp2pHXg (動画は本文と関係ありません) 私(わたし)たちは中国人(ちゅうごくじん)をはじめとする 外国人(がいこくじん)の方々(かたがた)に、 多(おお)く物件(ぶっけん)を紹介(しょうかい)できますが、 誰(だれ)にでも…
https://youtu.be/emvHmuaeS_s (動画は本文と関係ありません) 中国人(ちゅうごくじん)をはじめとする 外国人(がいこくじん)への 不動産賃貸(ふどうさんちんたい)は、 正直問題(しょうじきもんだい)が多(おお)いです。 大家(おおや)さんや、 近…
youtu.be (動画は本文と関係ありません) 中国人(ちゅうごくじん)を始めとする 外国人(がいこくじん)の方(かた)の、 不動産賃貸(ふどうさんんちんたい)をサポートします。 大家(おおや)さんが一番気(いちばん)になるのは、 家賃(やちん)の支…
https://youtu.be/PJ0p0MedsoE (動画は本文と関係ありません) いま、中国人のかたの 問合(といあわ)せが殺到(さっとう)してます。 購入意欲(こうにゅういよく)が凄(すご)いですね。 みなさんの、不動産賃貸(ふどうさんちんたい)の お手伝(てつ…
https://youtu.be/H-uUt9_FVgc (動画は本文と関係ありません) 中国語をはじめとした、 各国(かっこく)の言葉(ことば)で、 ウェブサイトを作成(さくせい)するのが、 一番(いちばん)よいのでしょうが、 わたしたちは、いまのところしません。 なぜか…
https://youtu.be/xxRnp7aMins (動画は本文と関係ありません) 中国人にも快く不動産を貸してくれる オーナーさんを保護(ほご)または、 もっと増(ふ)やしたいため、 問題(もんだい)が 起(お)こる前(まえ)の対策(たいさく)と、 慣(な)れない日…
https://youtu.be/izWDOKKH2Ms (動画は本文と関係ありません) 考え方によっては、 日本の不動産は難しくありません。 賃貸であれば、保証会社があります。 かなり柔軟に対応してくれる 保証会社も抑えておりますので、 賃貸ご希望であれば、 いつでもお力…
https://youtu.be/wr2FXT8wTtg (動画は本文と関係ありません) 私たちの基本的スタンスは、 賃貸であろうと、売買であろうと、 「継続してお客様をサポートさせていただく」 ことです。 そのためには、売買(不動産投資)も、 賃貸でも売買(居住用)でも、…
https://youtu.be/3OUPIJNin7c (動画は本文と関係ありません) 日本人でも最近は、 引っ越しても隣近所に ご挨拶することが少ないようです。 とくに賃貸物件に関しては。 ですからそこは、逆に 中国人だからこそ、ご挨拶に行くことを、 オススメしておりま…
私たちは、外国人専用の不動産屋さんという訳ではありません。 ただし、中国人スタッフをおります。 英語ができるスタッフもおります。 当然、日本人スタッフもおります。 そして、賃貸だけでなく、 売買も行なっております。 投資家(不動産オーナー)の お…
https://youtu.be/qAEhAVHIRE4 (動画は本文と関係ありません) 日本に来て困ることの一つに、 住居のことだあと思います。 留学生などであれば、 斡旋業者が部屋を用意してくれていて、 そこをシェアするとうパターンが一番最初。 シェアと言っても、 日本…
中国人をはじめとする外国人は、 日本の賃貸不動産を借りようとすると、 とても大変です。 言葉の壁はもちろん、 商習慣、生活習慣、様々な違いがありますから。 不動産屋さんもたくさんありますし、 オーナーさんもたくさんいます。 中国人スタッフがいる不…
昨日から即席ではじめました、 中国人向け、賃貸不動産を紹介したり、 借りるためのコツをお伝えするためのブログです。 留学生をはじめ、多くの人は、 まずは借りることからはじめます。 そのとき、やはり保証人の問題とか いろいろありますので、1つずつ…
本日からがんばってはじめます。 よろしくお願いします。 ーーーーーーーーーー 《中国人 不動産 賃貸の G Property》 陳のブログ 渋谷、新宿、大久保、恵比寿、六本木の不動産賃貸はご相談下さい。 https://gproperty.global/ http://www.athome.co.jp/ahto…