賃貸管理
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記（動画は本文と関係ありません） パ・リーグ優勝のソフトバンク野球でも福岡が熱いです！ ヤフーショッピングをはじめ、セールが始まりました。決定直後は、ハワイ旅行の応募など、アクセスがしにくかったよ…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） なんとも過激なタイトルになってしまいましたが、いずれ、そんな一棟物もでてくるのでは？と思ってます。高齢者向けのサービス付きマンションが、相場によく出回るようにな…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 旅館業法の許可を取得しないと、まだ違法ではありますが、それでも利用者の多い、airbnbのサービスを利用した、海外旅行者。旅行者だけでなく、外国人が増えております。就…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） お引っ越しの理由は様々。お引っ越しのタイミングも様々。次回お引っ越しの際も、ご相談頂いた際の、特典等の準備もすすめています。 オーナーサイドでも、管理継続はもち…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 民泊ブームのおかげで、外国人でもお部屋探しにチャンスが訪れてきてます。民泊を撤退したけども、案外、外国人も悪くないかも？などと理解してくれる大家さんなどそういっ…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 民泊で、日本という文化に触れて、日本のファンがさらに増えれば、移住したい、留学したいという方も増えるかもしれません。旅行者が増えれば、関連したビジネスも賑わいま…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 外国人に大切な不動産物件を、賃貸するに当たっては、やはり不安なのは、支払い状況であったり、物件の使用状況などです。また管理会社の外国語対応も、気にしないとなりま…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 今後、民泊が増えると、今の動きから予測すると、マンスリー物件も増えるかと思います。殆どが180日の制限の中での運営になるので、その他の期間は、マンスリーという選択になるので。どうしても家具付きで…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 最近、売買案件で、民泊についてよく聞かれます。丁寧にご説明させていただくと、「もっと早く知っていれば」みたない声を多々頂きます。それと同じで、「外国偉人賃貸」も…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 都市部のアパートはいいですけど、少し離れたところであると、駅から１０分を超えると、賃借人を見つけるのに苦労します。歩くのであれば１駅遠くという選択肢を持つ方も居…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 外国人賃貸といえども、 多々あります。やはり難しさのNO.1は「留学生」ではないでしょうか。 もちろん、難民という極めて難しい問題は、別問題とさせて頂きます。留学生で…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません）外国人のお部屋探しは、多少時間かかります。探すときは、それを考えて早めに行動を。貸す側としては、条件を聞いて一方的に「ダメ」という管理会社さん（客付けの依頼）は…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記（動画は本文と関係ありません） 外国人でも審査に柔軟に対応してくれる保証会社は多々あります。外国人専用の保証会社などもあります。さて、外国人で賃貸住宅を探される方は、いろいろあります。企業の役…
// 《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 入居がしばらくないと、不動産屋さんから、リフォームの提案などあるかと思います。工夫次第で、 入居付にも響きますし、その後のメンテナンスにも大きく影響が。 たと…
// 《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 部屋を借りる時、どうしてもそこに、上下関係のようなものが生まれます。外国人であれば特にそうかもしれません。そのような感情があるから、退去時にトラブルになりや…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 日本だといろいろ苦戦することのある外国籍。それでも、諦めずに借りることができます。以前も、外国籍。日本に就業先なし。（留学生ではない）などのお客様がいらっしゃい…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） パソコンを買い換えようと思ったら、楽天で安く売ってました。 さて、 外国人向け賃貸は、家具付きがありがたがられるようです。特に留学生は無駄なお金かけたくないので。…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 日本人でも、外国人でも便利なところに住みたいのは当然です。 ただ見ていると、お金に余裕がない外国人のほうが、駅近くに住もうとしますね。 だから、狭くてもいいから駅…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 外国人向けの賃貸ですが、本人の面談はもちろん、その親御さんが日本にいれば安心ですね。日本で仕事をしていると、そうそう帰国することもありませんから。 本人に言葉の…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） 私達の使命は、貸主、借主双方の利益を、最大限に！ ということだと思います。そんななか、日本語ができないからとか、契約書が読めないからという理由で断るのは、いずれ…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記（動画は本文と関係ありません） 外国人の方も、なんだかんだ言って大変なのです。母国でなにかあれば、帰らなければならないし。私達が、「ちょっと実家に行ってくる」というのとは違います。ただ、本人た…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記（動画は本文と関係ありません） お薬手帳や、ダイビングの、ログブックみたいなイメージで、これまでの支払状況、どこに住んでいたのか、保証人は誰だったか？など把握できたら、多少は貸しやすいというか…
《中国人 不動産 賃貸の G Property》スタッフ日記 （動画は本文と関係ありません） そういえば、むかし、近くに、一棟まるごと、外国人の借りるアパートがありました。インド人か、ネパール人か、パキスタン人か、分かりませんでしたが、その方面の方々です…
youtu.be （動画は本文と関係ありません）「外国人に部屋を貸そう」または、外国人の方が、「部屋を借りよう」と思っても、すんなりいかないのも事実です。家賃であったり、場所（エリア）の希望もありますし。当然といえば当然のことですが、それらには特徴…
